Статья 729 ГК РФ. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы

Обязательство, вытекее из договора подряда, может прекратиться до приемки заказчиком результата. По общему правилу, если подрядчик выполнил свою договорную обязанность, завершил работу и достиг оговоренного результата, права требования и соответствующие обязанности имеют обе стороны договора. В случае, о котором идет речь в комментируемой статье, подразумевся различные ования прекращения договора подряда (наиболее общие ования, предусмотренные законом (гл. 26, 29 ГК РФ); ования, предусмотренные законом в общих положениях о подряде (абз. 1 п. 5, абз. 2 п. 6 ст. 709, п. п. 2, 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 ГК РФ)), однако общий смысл правила не меняется: заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

При этом сложилась позиция, согла которой заказчик обязан возместить подрядчику издержки на выполненную часть работ, а не оплатить ее рыночную стоимость или договорную цену. Издержки подрядчика, компенсируемые заказчиком при отказе от договора, могут быть подтверждены в том числе договорами, заключенными подрядчиком с третьими лицами.