Статья 735 ГК РФ. Цена и оплата работы

Кроме правил об оплате материала подрядчика при расчетах между сторонами договора бытового подряда применяются также и положения комментируемой статьи, которая закрепляет механизм установления цены работы в договоре бытового подряда и порядок ее оплаты. Цена договора бытового подряда является объективно существенным условием. По общему правилу цена определяется соглашением сторон, т.е. непосредственно в договоре. Однако она не может быть выше цены, устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами.

При выполнении работ, имеющих, как правило, продолжительный срок исполнения, цена работы может быть определена твердой или приблизительной сметой, содержащей подробный перечень затрат по их выполнению. Вместе с тем пп. 2 п. 1 ст. 33 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусматривает обязательное составление сметы в договоре бытового подряда, когда на ее составлении настаивает любая из сторон договора. Изменение твердой цены, закрепленной в смете, по общему правилу, не допускается, за исключением случаев, когда существенно возросла стоимость материалов и оборудования, что нельзя было предусмотреть при заключении договора. Отказ потребителя от исполнения этого требования наделяет подрядчика правом расторгнуть договор в судебном порядке.

Законодательно допускается повышение приблизительной сметы, когда возникла необходимость выполнения дополнительных работ. Об этом подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика. Отказ заказчика от повышения приблизительной сметы наделяет подрядчика правом отказаться от выполнения работ и потребовать от потребителя уплаты цены за выполненную работу. Если заказчик не был своевременно предупрежден об изменении приблизительной цены, то подрядчик обязан исполнить обязательства по договору в пределах приблизительной сметы (п. 3 ст. 33 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Что касается оплаты работы, то она осуществляется заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. По смыслу комментируемой статьи это общее правило, из которого установлено исключение: с согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса. Вместе с тем указанное исключение может в конкретных случаях заключения договора бытового подряда преобразовываться подрядчиком по существу, наоборот, в общее правило.

Предписания комментируемой статьи применяются совместно с другими положениями ГК РФ и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей". В ГК РФ это нормы об оплате материала подрядчика в отношениях по бытовому подряду (ст. 733), общие правила о договоре подряда: о цене работы (ст. 709), о порядке оплаты работы (ст. 711). В гл. III Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" содержатся правила о цене и об оплате работ, в том числе применяющиеся к отношениям по бытовому подряду: ст. 33 - о смете на выполнение работы, ст. 37 - о порядке и формах оплаты выполненной работы.

Применимое законодательство:

• Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей";
• Постановление Правительства РФ от 15.08.1997 N 1025;
• Постановление Правительства РФ от 11.04.2001 N 290.