Статья 670 ГК РФ. Ответственность продавца
1. Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.
В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступ как солидарные кредиторы (статья 326).
2. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытеких из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.
Комментарии к статье
Вопросы пользователей (0)
Задавайте ваши вопросы
Никто не задавал вопросов, вы будете первым.
К договору финансовой аренды применимы условия и положения, касиеся договора купли-продажи, так как одной из сторон договора финансовой аренды является продавец. Кроме того, отношения между продавцом и арендатором характеризуются именно как отношения продавца и покупателя, так как арендодателем по отношению к арендатору продавец не является.
В этой связи арендатору предоставлено право предъявлять продавцу требования, которые можно предъявить по договору купли-продажи:
Обращаем внимание, что вышеприведенные нарушения договора финансовой аренды, а следовательно, и нарушения прав арендатора могут возникнуть и по вине арендодателя, например, вследствие ненадлежащего с его стороны осмотра приобретаемого имущества и обнаружения недостатков качества и (или) комплектности, если такие недостатки могли быть обнаружены в момент заключения договора купли-продажи и передачи имущества, но только при условии, что оно передается не по месту нахождения арендатора. Поэтому полагаем, что если арендатор предъявит продавцу требования, связанные с нарушением договора купли-продажи, то продавец вправе предъявить арендодателю в связи с этим регрессные требования о возмещении ему убытков.
Арендатор также в отношении продавца несет и обязанности, вытекие из договора купли-продажи, за исключением обязанности оплатить приобретаемое имущество, которую выполняет арендодатель.
При этом в случае намерения арендатора расторгнуть договор купли-продажи он обязан уведомить об этом арендодателя, так как на такое расторжение требуется его согласие, в отсутствие которого арендатор не вправе расторгать такой договор. Данное требование направлено на защиту интересов арендодателя, так как он является также стороной договора финансовой аренды и именно он приобретает имущество, поэтому и ему таким расторжением могут быть причинены убытки.
Уведомление арендодателя может осуществляться в письменной форме, подтверждей факт такого уведомления, либо в форме электронного письма, также подтверждего факт такого уведомления.
Арендатор и арендодатель являются солидарными кредиторами в отношениях с продавцом.
Продавец и арендодатель несут перед арендатором солидарную ответственность, но при этом арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытеких из договора купли-продажи, поскольку выбирает продавца именно арендатор. Однако если в договоре финансовой аренды установлена обязанность выбора продавца арендодателем, то перед арендатором отвеч солидарно как арендодатель, так и продавец.