Статья 596 ГК РФ. Получатель пожизненной ренты

Пожизненная рента - вид ренты, которая выплачивается в течение всей жизни гражданина. Можно сказать, что пожизненная рента - это срочная рента, у которой срок - это жизнь гражданина. Пожизненная рента бывает двух видов:

• пожизненная рента, устанавливаемая на срок жизни гражданина, передего имущество под выплату пожизненной ренты, то есть когда получатель пожизненной ренты и лицо, передее имущество под выплату пожизненной ренты, совпад;
• пожизненная рента, устанавливаемая на период жизни гражданина, на которое указывает гражданин, передий имущество под выплату пожизненной ренты, но сам этот гражданин получателем пожизненной ренты не является. Заключение такого договора возможно, полагаем, в отношении родителей или бабушек (дедушек) лица, передего имущество под выплату пожизненной ренты. В таком договоре пожизненной ренты в обязательном порядке указывся сведения о лице (получателе пожизненной ренты), позволяющие однозначно определить такое лицо.

Таким образом, договор пожизненной ренты - это срочный договор, обязательство выплаты пожизненной ренты по которому прекращается в связи со смертью получателя пожизненной ренты.

Договор пожизненной ренты может быть многосторонним, то есть заключаться в отношении нескольких получателей ренты (например, членов одной семьи), доли в праве у которых на получение пожизненной ренты признся равными. При этом договором пожизненной ренты могут быть установлены и иные условия, касиеся долей в праве на получение пожизненной ренты, например 3/4 и 1/4. Однако на практике может вызвать затруднение указание иных условий в договоре пожизненной ренты в отношении супругов, так как согла положениям СК РФ доли супругов в имуществе признся равными. В этой связи полагаем, что в случае заключения договора пожизненной ренты в отношении двух супругов установление иных условий относительно их долей в праве на получение пожизненной ренты невозможно.

Соответственно, в случае смерти одного из получателей пожизненной ренты его доля в праве на получение пожизненной ренты переходит к другим получателям пожизненной ренты в равных долях, если договором не установлено иное.

В договоре пожизненной ренты не допускается включать условие о том, что пожизненная рента выплачивается гражданину, который умер к моменту заключения договора пожизненное ренты.