Статья 429 ГК РФ. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (овной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для овного договора, а если форма овного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия овного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить овной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, овной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения овного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению овного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий овного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Овной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращся, если до окончания срока, в который стороны должны заключить овной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Комментарии к статье
Вопросы пользователей (0)
Задавайте ваши вопросы
Никто не задавал вопросов, вы будете первым.
Предварительный договор призван определить порядок заключения овного договора, а также условия, которые должны быть реализованы сторонами для его заключения. Такой договор должен быть заключен, как правило, в письменной форме, определять существенные условия будущего овного договора и содержать указания о сроке его заключения, хотя не исключено использование иных форм данного договора. Предварительный его характер свидетельствует о необходимости документального выражения намерений сторон, в связи с чем наиболее востребована для него письменная форма.
Предварительный договор может быть выражен в виде:
Договор призван отразить предварительные договоренности и обязательства сторон, которые подлежат реализации до момента заключения овного договора:
Предварительный и овной договор представляют собой комплекс актов, регламентирующих взаимные обязательства сторон, и реализуют их в совокупности. Нередко предварительный отражает ряд условий, реализуемых после заключения овного договора.
В случае отказа одной стороны от заключения овного договора вторая сторона вправе требовать его заключения в судебном порядке. Условия овного договора в таком случае базируются на договоренностях в рамках предварительного соглашения. Несоблюдение условий предварительного договора влечет за собой обязанность уклоняющейся стороны возместить контрагенту понесенные им убытки. Такие убытки включ потери вследствие незаключения договора и неполучения предусмотренного по нему исполнения.
Если в предварительном договоре условие о цене не было указано, то исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.