Статья 286 ГК РФ. Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
1. Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по ованиям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.
Комментарии к статье
Вопросы пользователей (0)
Задавайте ваши вопросы
Никто не задавал вопросов, вы будете первым.
Законодатель устанавливает два ования изъятия земельного участка у собственника:
Уполномоченный орган, принимий решение об изъятии земельного участка у собственника, и порядок изъятия согла п. 1 ст. 286 ГК РФ должны быть установлены земельным законодательством.
Однако в ЗК РФ отсутствуют прямые нормы, устанавливие порядок изъятия земельных участков. Поэтому в указанной ситуации подлежит применению по аналогии ст. 54 ЗК РФ.
В случае выявления при осуществлении государственного земельного надзора нарушений требований земельного законодательства федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора, выд землепользователям, землевладельцам предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.
Если в случае неустранения указанных в предписании нарушений в установленный срок федеральный орган исполнительной власти, выдавший такое предписание, направляет копию акта проверки выполнения землепользователем, землевладельцем такого предписания с приложением копии такого предписания и иных связанных с результатами проверки документов в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
После получения материалов органы исполнительной власти направляют в суд требование об изъятии земельного участка.
Для прекращения права собственности на земельный участок, несмотря на принятое административное решение, необходимо получить согласие собственника земельного участка на исполнение решения либо, если согласие не получено, передать требование в суд.
При согласии собственника на изъятие земельного участка он подлежит продаже с публичных торгов.
Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка, то иск об изъятии подается в суд. В этом случае исполнение судебного решения будет осуществляться по правилам исполнительного производства. Деньги, полученные от продажи земельного участка, подлежат передаче бывшему собственнику.
Применимое законодательство: