Статья 276 ГК РФ. Прекращение сервитута
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения ований, по которым он был установлен.
2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Комментарии к статье
Вопросы пользователей (0)
Задавайте ваши вопросы
Никто не задавал вопросов, вы будете первым.
Написать
Сервитут может быть прекращен как по соглашению сторон, так и по требованию собственника участка, в отношении которого установлен сервитут. Прекращение сервитута возможно при условии, что отпали ования его установления. Например, проложена другая дорога и нет необходимости прохода через земельный участок, обремененный сервитутом.
Другим случаем прекращения сервитута является невозможность использования земельного участка по назначению из-за обременения сервитутом. Но в этом случае прекращение сервитута возможно только в судебном порядке.
Необходимо заметить, что ч. 4 ст. 23 ЗК РФ устанавливает, что сервитут может быть срочным и постоянным. Следовательно, еще одним ованием прекращения сервитута является истечение его срока, хотя данное ование и не указано в ст. 276 ГК РФ.
Прекращение сервитута, как и его установление, подлежит государственной регистрации. Сведения о прекращении сервитута вносятся в единый государственный реестр, а на свидетельстве об установлении сервитута проставляется штамп "погашен". Прекращается сервитут после его государственной регистрации.
Применимое законодательство: