Статья 168 ГК РФ. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Установлено общее правило, согла которому сделка, нарушая требования закона или иного правового акта, является оспоримой. Под законами и иными правовыми актами подразумевся федеральные законы, указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, нормативные акты иных федеральных органов государственной власти. Исходя из буквального понимания статьи речь идет о нарушениях любых норм права, как частного, так и публичного, а не только гражданско-правовых императивных норм.

При этом могут наступить и иные последствия:

• сделка может являться ничтожной (п. 2 комментируемой статьи);
• сделка может быть прекращена иным, отличным от двусторонней реституции и более сложным способом (если это установлено в ГК РФ или ином законе). К примеру, последствием совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом подопечного без предварительного согласия органов опеки и попечительства являются расторжение договора, возврат имущества и возмещение убытков.

Как следует из п. 2 комментируемой статьи, если сделка не только неправомерна, но и посягает на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, она является ничтожной (общее правило), если из закона не следует, что такая сделка оспорима. Второе исключение сформулировано так: в отношении данной сделки в соответствии с законом должны применяться иные последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Буквальное толкование этой нормы позволяет считать подобного рода сделки действительными.

Понятие "публичные интересы" охватывает интересы РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, интересы неопределенного круга лиц. Нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц в широком смысле - это любое ограничение предусмотренного законом субъективного права или юридической возможности, которая могла бы быть реализована третьим лицом на овании нормы закона. В узком смысле нарушение прав и интересов третьих лиц предполагает совершение сделки, нарушей конкретную норму права, а также интересы лица, которые непосредственно затронуты сделкой.

Применимое законодательство:

• ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".