Налоговые вычеты при заключении договора мены объектов недвижимости.

а) Если недвижимое имущество (жилое помещение, земельный участок). приобретено до 1 января 2016 года, тогда:
— если период владения таким объектом составляет не менее 3-х лет, то полученный доход не подлежит налогообложению НДФЛ.
— если период владения объектом мены составляет менее 3-х лет, то полученный доход, исчисленный в размере стоимости отчуждаемого объекта, указанной в договоре мены, а в отсутствии таковой в размере рыночной стоимости отчуждаемого объекта, в целях налогообложения уменьшается либо на сумму предоставляемого имущественного налогового вычета (не превышающую 1 000 000 руб.), либо на соответствующую сумму расходов по приобретению такого объекта;
б) отчуждаемый по договору мены объект недвижимого имущества был приобретен после 1 января 2016 года, тогда трехлетний период владения в целях освобождения дохода от налогообложения относится только к объекту недвижимого имущества, который был приобретен в собственность участника договора мены — продавца: 
— в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика (супруги, родители, усыновители, родные и усыновленные дети, дедушки, бабушки, внуки, полно (неполно) родные братья и сестры;
— в результате приватизации;
— в результате передачи объекта по договору пожизненного содержания с иждивением.
В иных случаях, такой объект в целях освобождения дохода от налогообложения должен находиться в собственности не 5-ти пяти лет.
Если период владения таким объектом меньше указанных установленных сроков, то полученный доход, исчисленный как кадастровая стоимость объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения уменьшается либо на сумму предоставляемого имущественного налогового вычета (не превышающую 1-го млн. руб.), либо на соответствующую сумму расходов по приобретению такого объекта.
в) объект недвижимости по договору мены изымается для государственных или муниципальных нужд, тогда сумма полученного дохода по договору мены уменьшается на имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости отчуждаемого объекта недвижимого имущества.